مدل 10 جنبه توانمندساز IAM یکی از مدل‌های ساختاریافته در مدیریت دارایی فیزیکی است که توسط سازمان IAM (Institute of Asset Management) بسط داده شده است

مدیریت استراتژیک دارایی (SAM) چارچوبی کلان‌نگر برای مدیریت تجهیزات است که بر برنامه‌ریزی بلندمدت برای نگهداری و بهره‌برداری (استراتژی مدیریت دارایی‌های فیزیکی) تمرکز دارد. این رویکرد، اولویت را بر سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت فیزیکی دارایی‌ها قرار می‌دهد، در عین حال از منظر مجموع هزینه‌های مالکیت (TOTEX)، تعادل و توازن میان هزینه‌های سرمایه‌ای و عملیاتی را حفظ می‌کند. اما لازم است بدانیم چطور این رویکرد عمل می‌کند؟ و چطور می‌توان به یک چارچوب ساده برای تدوین استراتژی مدیریت دارایی‌های فیزیکی دست پیدا کرد؟

سند برنامه استراتژیک مدیریت دارایی‌ها (SAMP: Strategic Asset Management Plan) سندی است که رویکرد استراتژیک بلندمدت سازمان نسبت به دارایی‌­های فیزیکی را نشان می‌دهد و برنامه‌های مدیریت دارایی‌ها بر اساس آن شکل می‌گیرند.

مدل تعالی مدیریت پروژه‌­های تعمیرات اساسی تام لناهان کمیته­‌های مختلفی را معرفی می کند، از جمله کمیته راهبری که نقش کلیدی در مدیریت پروژه‌های تعمیرات اساسی (بازگردانی) دارد. نقش این کمیته تعیین استراتژی بلندمدت تعمیرات اساسی است که در مدل تعالی تام لناهان به آن اشاره شده است.

تعریف مدیریت نگهداری و تعمیرات با نگهداری از دارایی‌های مولد (کارخانه، تجهیزات، ناوگان وسایل نقلیه و...) از کسب‌وکار گره خورده است. محصولی که سازمان/واحد نگهداری و تعمیرات به کل سازمان ارائه می‌کند، «دسترس‌پذیری» یا همان «زمان در دسترس» است. نگهداری و تعمیرات یا به تعبیر بهتر آن "نگهداشت" همچنین به‌طورغیرمستقیم بهبود بازده و سرعت فرآیند، کیفیت، ایمنی، و عملکرد زیست‌محیطی را فراهم می‌کند...

درس‌آموخته‌ها، نتایج، صرفه جویی‌ها و هزینه یابی چرخه عمر این پروژه را می‌توانید در این مقاله مطالعه نمایید ...

خلاصه ای از تاریخچه و مدل مطرح شده در استاندارد PAS 55 و گام به گام پیاده سازی سیستم مدیریت دارایی های فیزیکی بر جریان پیاده سازی استاندارد PAS 55 در این مقاله ارائه می شود...