مدل 10 جنبه توانمندساز IAM یکی از مدل‌های ساختاریافته در مدیریت دارایی فیزیکی است که توسط سازمان IAM (Institute of Asset Management) بسط داده شده است

در سال 2024، سازمان بین‌المللی استاندارد ISO با انتشار مجموعه‌ای از استانداردهای جدید مدیریت دارایی گامی بلند در جهت ارتقای رویکردهای مدرن مدیریت دارایی برداشت. این استانداردها که به‌طور ویژه برای انطباق با چالش‌های دنیای امروز طراحی شده‌اند، چارچوب‌هایی جامع برای بهینه‌سازی عملکرد سازمان‌ها، مدیریت پایدار دارایی‌ها و افزایش ارزش بلندمدت ارائه می‌دهند. در این مقاله به بررسی جزئیات این استانداردها و تأثیر آن‌ها بر بهبود مدیریت دارایی می‌پردازیم.

وظیفه اصلی تیم برنامه‌ریزی در زمان برنامه‌ریزی تعمیرات اساسی گردآوری اطلاعات، فراهم‌کردن بسته‌های کاری، نظارت بر تدوین جاب پلن‌ها و تعیین تمامِ منابع هر کار، برنامه‌ریزی و زمان‌بندی کارها است. همچنین به‌منظور هماهنگی کامل در مرحله آماده‌سازی، یک نفر از تیم برنامه‌ریزی در تعمیرات اساسی در تمامی کمیته‌ها حضور خواهد داشت

مدیریت استراتژیک دارایی (SAM) چارچوبی کلان‌نگر برای مدیریت تجهیزات است که بر برنامه‌ریزی بلندمدت برای نگهداری و بهره‌برداری (استراتژی مدیریت دارایی‌های فیزیکی) تمرکز دارد. این رویکرد، اولویت را بر سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت فیزیکی دارایی‌ها قرار می‌دهد، در عین حال از منظر مجموع هزینه‌های مالکیت (TOTEX)، تعادل و توازن میان هزینه‌های سرمایه‌ای و عملیاتی را حفظ می‌کند. اما لازم است بدانیم چطور این رویکرد عمل می‌کند؟ و چطور می‌توان به یک چارچوب ساده برای تدوین استراتژی مدیریت دارایی‌های فیزیکی دست پیدا کرد؟

سند برنامه استراتژیک مدیریت دارایی‌ها (SAMP: Strategic Asset Management Plan) سندی است که رویکرد استراتژیک بلندمدت سازمان نسبت به دارایی‌­های فیزیکی را نشان می‌دهد و برنامه‌های مدیریت دارایی‌ها بر اساس آن شکل می‌گیرند.

مدل تعالی مدیریت پروژه‌­های تعمیرات اساسی تام لناهان کمیته­‌های مختلفی را معرفی می کند، از جمله کمیته راهبری که نقش کلیدی در مدیریت پروژه‌های تعمیرات اساسی (بازگردانی) دارد. نقش این کمیته تعیین استراتژی بلندمدت تعمیرات اساسی است که در مدل تعالی تام لناهان به آن اشاره شده است.

معرفی و ترجمه خلاصه فصل های سند مدیریت دارایی‌ های زیرساخت برای توسعۀ پایدار: راهنمایی برای دولت‌های ملی و محلی

تعریف مدیریت نگهداری و تعمیرات با نگهداری از دارایی‌های مولد (کارخانه، تجهیزات، ناوگان وسایل نقلیه و...) از کسب‌وکار گره خورده است. محصولی که سازمان/واحد نگهداری و تعمیرات به کل سازمان ارائه می‌کند، «دسترس‌پذیری» یا همان «زمان در دسترس» است. نگهداری و تعمیرات یا به تعبیر بهتر آن "نگهداشت" همچنین به‌طورغیرمستقیم بهبود بازده و سرعت فرآیند، کیفیت، ایمنی، و عملکرد زیست‌محیطی را فراهم می‌کند...